Bienvenue dans l’Agence Nice Immobilier, votre partenaire de confiance spécialisé dans l’estimation et la transaction immobilière à Nice (maisons et appartements). Notre agence immobilière niçoise, forte de son expertise, vous présente une perle rare située au 5ᵉ et dernier étage d’une résidence exclusive, nichée dans la Rue Arson, au cœur du quartier Riquier à Nice. Venez découvrir cet appartement à Nice.
Prisé pour sa vitalité et son mélange harmonieux entre tradition et modernité, le quartier Riquier vous offre une qualité de vie incomparable à Nice. L’Agence Nice Immobilier vous ouvre les portes de cette localité prisée, où les services de proximité, les commerces animés, et l’accessibilité sont les maîtres-mots.
Situé au sommet de la résidence, cet appartement 4 pièces de 85 m² dévoile une vue panoramique imprenable depuis son emplacement privilégié. L’Agence Nice Immobilier vous propose un bien où le charme opère dès le premier regard, avec une configuration pensée pour le confort et l’intimité.
Dans cet espace baigné de lumière, découvrez trois chambres élégantes, un salon séjour accueillant, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une harmonie parfaite entre les espaces de vie.
La véritable touche d’élégance réside dans la superbe terrasse de 12 m², prolongeant l’appartement et offrant un espace extérieur privilégié. Une opportunité rare de profiter des doux rayons du soleil de Nice dans l’intimité de votre chez-vous.
La salle d’eau, refaite en 2018, témoigne de l’engagement envers la modernité et le confort. La chambre parentale bénéficie d’une salle de bain attenante et d’un dressing indépendant, offrant un espace intime et fonctionnel. Un garage vient compléter ce tableau idyllique.
Luminosité et espace caractérisent ce bien d’exception. Chaque recoin est pensé pour créer une atmosphère agréable et accueillante, faisant de chaque jour une expérience unique.
L’Agence Nice Immobilier tient à souligner que cette résidence, tout comme le logement, ne nécessite aucun travaux. Un avantage majeur pour les futurs propriétaires qui souhaitent s’installer sans tracas.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 250 €/an, assurant un entretien optimal des parties communes. Le prix de vente FAI est de 426 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 1 715 €. Une opportunité à la hauteur de vos attentes dans le marché immobilier dynamique de Nice.
S’inscrivant dans une démarche responsable, ce logement affiche un Diagnostic de Performance Énergétique en classe D, garantissant une efficacité énergétique maîtrisée. L’Indice d’émission de gaz à effet de serre est également classé en catégorie D.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez vous à Nice, au cœur du quartier Riquier. Une vie de qualité vous attend.
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