Découvrez la résidence VILLA ROSSA à Nice. Bordée par la célèbre Baie des Anges et sa plage de 7 km continus, la capitale azuréenne est d’une naturelle beauté. En effet, on la visite du monde entier grâce à son aéroport qui dessert 102 destinations de 41 pays différents. Effectivement, Nice est une ville animée, où l’art et la culture occupent une place prépondérante.

En outre, grâce à l’émergence de grands projets ces dix dernières années, la ville de Nice s’est métamorphosée sur le plan économique. Dès le début des années 2000, la construction du tramway a ouvert la ville à de nouvelles perspectives. Vers l’ouest notamment où la Plaine du Var a vu l’éclosion d’Écovallée, Opération d’Intérêt National, avec ses milliers d’emplois créés dans le tertiaire et surtout dans le commerce avec l’arrivée du magasin IKEA.

La « Libé », comme aiment l’appeler les Niçois, est un quartier historique, authentique et vivant qui,
jusqu’au début des années 2000, était particulièrement connu pour son merveilleux marché à ciel ouvert.
En effet, c’est en 2012 que la véritable métamorphose a lieu avec la reconstruction de la halle de la Gare
du Sud à l’identique de sa première conception en 1892, le programme immobilier éponyme et
le plus beau duplex cinématographique de la ville.
Épilogue de la refonte de la Gare du Sud, Villa Rossa vient compléter avec élégance le nouvel
ensemble architectural livré en 2016. C’est pourquoi, ce nouveau quartier résidentiel a redonné vie à la Libération en y apportant de nombreux commerces et restaurants.

UNE PARENTHÈSE VERTE EN CŒUR DE VILLE

La résidence VILLA ROSSA Nice

Effectivement, avec sa façade en ocre rouge faisant écho à l’iconique carré de la Place Masséna, Villa Rossa apporte une signature « couleur locale » sans équivoque et rappelle à quel point le projet
est en osmose avec l’esprit du quartier et l’histoire de la ville. De plus, les appartements, du 2 au
5 pièces, proposent de belles surfaces et des vues dégagées, voire sans vis-à-vis, vers l’esplanade
et le marché de la Libération.

Tous les logements sont dotés de belles terrasses qui viennent prolonger généreusement votre intérieur, laissant la lumière pénétrer généreusement. En effet, ce sont d’immenses toits-terrasses qui vous attendent avec une très belle altérité digne des célèbres rooftops new yorkais. En outre, ces extérieurs constituent de véritables pièces.

PRESTATIONS 

• Carrelage grand format : 60 x 60 cm
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et receveur de douche extraplat
• Faïence dans la salle de bains
• Volets roulants électriques dans les pièces de vie + commande centralisée
• Placards selon disposition du logement
• Robinets extérieurs en rooftop
• Local à vélos et poussettes
• Internet : fibre pré-équipée.
• Conforme à la Réglementation Thermique RT2012
• Accès à l’application web permettant d’estimer les consommations énergétiques
• Pompe à chaleur individuelle et rafraîchissement
• Eau chaude collective Hydrapac
• Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique
• Pré-équipement pour véhicule électrique en sous-sol.
• Porte palière munie d’une serrure 5 points A2P* et microviseur
• Vidéophone couleur
• Éclairage des parties communes intérieures par détection de présence
• Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle.

LIVRAISON  : 1T 2026

LOTS DISPONIBLES SUR VILLA ROSSA Nice

• 3 Pièces (à partir de 67,5 m² + Balcon 12,5 m²) : Prix à partir de 549 000 €
• 4 Pièces (à partir de 92 m² + Balcon 40,5 m²) : Prix à partir de 799 000 €
• 5 Pièces (à partir de 147 m² + Balcon 78 m²) : Prix à partir de 1 490 000 €

La résidence VILLA ROSSA Nice est Éligible à la loi Pinel à Nice et au Prêt à Taux Zéro (PTZ)