Bienvenue dans l’Agence Nice Immobilier, votre partenaire de confiance spécialisé dans l’estimation et la transaction immobilière à Nice (maisons et appartements). Nous vous présentons un appartement à Nice 4 pièces situé à l’Avenue d’Alsace, au cœur du prestigieux quartier de Cimiez.

Appartement à Nice Cimiez

Cimiez, joyau de la Côte d’Azur, se dévoile comme un quartier empreint d’histoire et de charme. L’Agence Nice Immobilier vous ouvre les portes d’une résidence de standing, entièrement rénovée en 2019, où le bien-être et l’élégance sont au rendez-vous.

Appartement à Nice de Standing et Sécurité

La résidence, gage de standing et de sécurité, offre une expérience de vie unique. Réalisée avec des finitions haut de gamme, elle incarne l’élégance à chaque étage.

Isolation Extérieure

L’isolation extérieure, réalisée en 2019, assure un confort thermique optimal et inscrit cet appartement dans une démarche écologique responsable.

Commerces et Services à Proximité

Profitez d’un environnement dynamique, avec de nombreux commerces et services à proximité, pour une vie quotidienne facilitée et agréable.

Grand Garage

Un grand garage, un luxe rare à Nice, garantit la sécurité de votre véhicule et simplifie votre quotidien.

Appartement à Nice avec Grande Terrasse ensoleillée de 35 m²

La grande terrasse ensoleillée de 35 m², accessible depuis le salon, la cuisine et l’une des chambres, devient votre oasis privée au cœur de la ville.

Aucun Travaux à Prévoir

Achetez en toute tranquillité, aucun travaux n’est à prévoir. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour offrir une expérience de vie sans égale.

Climatiseur Réversible

Équipé d’un climatiseur réversible, ce bien vous assure un confort thermique optimal en toute saison. Profitez d’une atmosphère agréable et maîtrisée à chaque instant.

3 Chambres avec Rangements

Une suite parentale et deux chambres, toutes dotées de rangements intelligents, offrent des espaces intimes parfaitement agencés pour répondre à tous vos besoins.

Appartement à Nice avec Ascenseur

La copropriété est équipée d’un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique à votre appartement. Un détail qui simplifie votre quotidien.

Vue Mer depuis le Balcon

L’appartement, situé au dernier étage, offre une vue mer depuis le balcon, éveillant vos sens à chaque instant.

Un Emplacement Stratégique

Idéalement situé, ce logement vous place à proximité de toutes les commodités, des commerces aux écoles, en passant par les transports en commun.

Appartement à Nice de Superficie 78 m²

Avec une superficie de 78 m², cet appartement offre un espace bien pensé, où chaque mètre carré a été optimisé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel.

Taxe Foncière

La taxe foncière annuelle de 1 986 € représente un avantage financier appréciable, contribuant à faire de cet investissement une opportunité maîtrisée.

Charges de Copropriété de 1 568 €/an

Les charges de copropriété de 1 568 €/an assurent un entretien optimal de la résidence, garantissant ainsi votre tranquillité d’esprit.

Prix de Vente de cet Appartement à Nice

Le prix de vente FAI est fixé à 667 170 €, une occasion unique de posséder un appartement d’exception dans le quartier prisé de Cimiez.

Classe B au DPE et Classe C pour le Gaz à Effet de Serre

Engagé dans une démarche environnementale, cet appartement affiche une classe B au Diagnostic de Performance Énergétique et une classe C pour l’Indice d’émission de gaz à effet de serre.

L’Agence Nice Immobilier vous ouvre les portes de ce havre de paix urbain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire