Bienvenue dans l’Agence Nice Immobilier, votre partenaire de confiance spécialisé dans l’estimation et la transaction immobilière à Nice (maisons et appartements). Bienvenue dans un appartement à Nice de 3 pièces exclusif, situé rue de la Buffa, dans une résidence de standing et sécurisée, quartier Jean Médecin.

Appartement Au Cœur de Nice 

L’Agence Nice Immobilier vous invite à découvrir le quartier Jean Médecin, une enclave urbaine dynamique où chaque rue révèle l’âme vibrante de Nice. Immergez-vous dans la vie citadine aux abords de la rue de la Buffa, à quelques pas de la mythique avenue Jean Médecin.

Appartement à Nice de Standing 

L’appartement, niché au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, offre un refuge urbain, loin de l’agitation de la ville. Une opportunité unique de vivre dans un cocon de tranquillité au cœur de l’effervescence niçoise.

Appartement à Nice Remis à Neuf en 2019 

Remarquablement refait à neuf en 2019, cet appartement de 57 m² dévoile une alliance parfaite entre modernité et confort. L’entrée invite à découvrir un salon lumineux, ouvert sur une terrasse intimiste.

Climatiseur Réversible

Le bien est équipé d’un climatiseur réversible, garantissant un confort optimal quelle que soit la saison. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère de bien-être au quotidien.

Deux Grandes Chambres avec Rangements

Deux grandes chambres, offrant des espaces de rangements astucieusement conçus, complètent ce logement. Un refuge intime où chacun trouvera son espace personnel.

Terrasse de 5 m² 

La terrasse de 5 m², accessible depuis le salon, est une invitation à profiter des douces soirées azuréennes. Un coin de ciel azuréen à votre porte pour des moments privilégiés en plein air.

Proximité de la Plage à 7 Minutes à Pied

La situation privilégiée de cet appartement vous place à seulement 7 minutes à pied de la plage. Une proximité enviable qui valorise ce bien comme une opportunité rare sur le marché.

Un Investissement Serein

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 017 €/an, garantissant un entretien maîtrisé de la résidence. La taxe foncière annuelle de 1 372 € contribue à rendre cet investissement immobilier particulièrement serein.

Prix, Classe C au DPE et Classe D pour le Gaz à Effet de Serre

Le prix de vente FAI est fixé à 398 560 €, une proposition compétitive pour un bien de cette qualité dans le quartier Jean Médecin. L’opportunité d’une vie urbaine raffinée à Nice vous attend.

En accord avec les normes environnementales, ce logement affiche une classe C au Diagnostic de Performance Énergétique et une classe D pour l’Indice d’émission de gaz à effet de serre.

L’Agence Nice Immobilier vous ouvre les portes de cette oasis urbaine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.